مراحل ساخت ساختمان

 

مراحل ساخت ساختمان بطور خلاصه:

1.تحویل زمین

 

 

2.تفکیک اراضی بزرگ براساس تپوگرافی وعوامل طبیعی ، خواست ها و نیاز ها ومدیریت زمین و توسعه ی آن

 

 

3.آماده سازی زمین: قرار گیری شالوده های شهری(لوله کشی های آب و فاضلاب و برق و...)، زه کشی آبهای سطحی و مناسب ساختن شیب و...

 

 

توجه: ممکن است دو مرحله ی فوق ،براساس نحوه ی مدیریت پروژه جابجا شوند.

 

 

4.بعد از تحویل قطعه ی موردنظر:کنترل زمین و مشخص کردن قواره ی زمین

 

 

5.طراحی و تهیه نقشه ها

 

 

6.شناخت زمین از نظر میزان مقاومت(زمین ماسه ای-شنی-رسی خشک و تر-زمین خاکریزی شده) و تراکم و نوع خاک (خاک چسبنده-غیر چسبنده-آلی-خاک دستی- خاکریز)،توجه به محدودیت نشست کردن زمین، وضعیت اقلیمی و رفتار  احتمالی پی در برابر تغییرات فصلی،وضعیت آب های زیرزمینی و قناتها ، پوشش گیاهی و...

 

 

توجه: بررسی خاک های زیرین به روش گودال های آزمایشی یا چاه های گمانه

 

 

7.پیاده کردن نقشه ی بتن مگر روی زمین

 

 

8.در نظر گرفتن حدود زمین و ساختمان های اطراف به منظور آماده سازی برای گودبرداری

 

 

9.گودبرداری یا پی کنی بر اساس نوع ساختمان و تعداد طبقات و رگلاژ به طور همزمان

 

 

توجه:

 

 

-در صورت بالا بودن تعداد طبقات ساختمان ، گودبرداری عمیق تر شده و نیاز به تثبیت خاک وجود دارد.

 

 

-در صورت وجود آب زیر زمینی زهکشی لازم است.

 

 

-خاک های حاصل از خاکبرداری ممکن است در خاکریزی مورد استفاده قرار گیرند.

 

 

10.ریختن بتن مگر(برای جلوگیری از تماس پی اصلی با زمین و تراز کردن زمین)

 

 

11. پیاده کردن نقشه ی پی آماده کردن زمین برای پی ریزی با توجه به نوع پی و نوع خاک

 

 

12.آرماتور بندی برای پی(وصله آرماتورها و در صورت نیاز مشخص و اجرا کردن بیس پلیتها،میلگردهای انتظار،بستن میلگردها به هم  یا گره زدن)

 

 

14.قالب بندی پی

 

 

13.بتن ریزی پی

 

 

سفت کاری:

 

 

14.اتصال ستون به صفحه ی فونداسیون( خم زدن ریشه ی ستون)

 

 

15.اسکلت پله

 

 

16.درست کردن قالب و نصب و شاقول کردن آن

 

 

17.بتن ریزی  ستون ها

 

 

18.نصب قالب تیرها و آرماتور گذاری

 

 

19.بتن ریزی تیر و سقف

 

 

20.قرار دادن جک زیر قالب ها و تکمیل کارهای مربوط به تیر

 

 

21.بتن ریزی پاگردهای پله ها

 

 

22.عایق کاری

 

 

23. لوله کشی و تاسیسات

 

 

24.عایق کاری لوله ها

 

 

25.دیوار چینی

 

 

نازک کاری:

 

 

26بتن پاشی دیوار های داخلی و خارجی

 

 

27.سفیدکاری سقف و دیوارها

 

 

28.ساخت نمای بیرونی

 

 

29. قرار گیری کابینت ،سرویس ها و ....

 

 

و نکات نهایی:

 

 

این مراحل با توجه به ساخت یک ساختمان بتنی بیان شده اند.

 

 

براساس نحوه ی اجرا مراحل دارای تغییرات و جابه جایی خواهند بود.